Das helle und großzügige Haus steht auf einem 4500m² großen Grundstück in einer der besten innerstädtischen Wohngegenden Rostocks, dem Bahnhofsviertel. Der Bereich grenzt an ein Villengebiet aus dem 19. Jahrhundert und bietet eine gewachsene Struktur. Hervorzuhebenden ist neben der innerstädtischen Lage auch die gute Anbindung an den Personennah- und -fernverkehr Die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahn, Bus und Bahn sind sehr gut und schnell erreichbar.
Für die hohe Standortqualität zeugen ebenso die seniorengerechten Außenanlagen mit einem attraktiven Baumbestand sowie mehrere mit einem kleinen Spaziergang erreichbare Geschäfte inklusive einem Supermarkt.
Östlich grenzt eine Fläche, die ca. 4m unterhalb der zu bebauenden Fläche liegt, dadurch hat man einen weiten Blick auf ein Naturschutzgebiet entlang der Warnow.

Die Einrichtung ist ein Pflegeheimbau der vierten Generation nach dem Hausgemeinschaftprinzip. Der vierflüglige Bau hat die Grundform eines H, so ist es möglich, das sich vier Hausgemeinschaften je Etage erschließen.

Die Einrichtung verfügt über 110 Einzelzimmer mit jeweils einer eigenen Sanitärzelle. Je Gebäudeflügel und Etage gruppiert sich eine Wohngruppe mit zehn Bewohnern um einen zentralen offenen Raum. Dieser zentrale Raum einer jeden Hausgemeinschaft besteht aus einem Wohn-/ Esszimmer mit offen integrierter Küche (rund 77 m² groß plus ca. 20 m² Loggia).
Gut organisiert und damit schnell erreichbar sind zudem - neben weiteren neutralen WC´s - die jeweiligen Wirtschaftsräume wie Abstellraum, Vorratsraum, Spüle, Putzraum und Wäscheraum (vgl. beiliegenden Grundriss).
Im Erdgeschoss ist ein Flügel als Funktionsbereich mit Cafeteria, Küche, Umkleide Personal sowie Leibwäscherei hergestellt worden. Die das Gebäude direkt umschließende Grundstücksfläche wurde als geschützter Garten hergerichtet um Aufenthalts- und Bewegungsmöglichkeit im Freien - speziell auch für die demenzerkrankten Bewohner zu schaffen.
Die Bewohnerzimmer haben eine Grundfläche von 16,3 m² bis 21,7 m². Alle Zimmer besitzen große, bis zum Fußboden reichende Fenster, um den Bewohnern auch in Sitz- und Liegeposition einen größtmöglichen Ausblick ins Freie zu gestatten. Die Orientierung der Fenster erfolgt grundsätzlich nach Osten, Süden oder Westen.
Die Grundausstattung der Zimmer ist mit Pflegebett, Nachtschrank und Kleiderschrank erfolgt. In allen Zimmern wurden Anschlüsse für Rundfunk, Fernsehen, Telefon und Hausnotruf installiert.